然而，房产证上添未成年上子女的名字，有可能在将来让孩子多花钱，这是为什么呢？孩子会因此多花什么钱呢？在房产证上加子女名字又有哪里不好呢？房产证写子女名字的弊端有这些房产证加子女名字孩子独立买房时可能多付首付；弊端不动产权证上直接写孩子的名字虽然可以省税省流程，但房屋购买时贷款，及再次进行交易时，却面临着各种限制法律依据民法典第三十五条 监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责监护人除为维护被；第二离婚时婚前财产不会被分割 婚前父母给孩子购置的房产，或者共有的房产加了孩子名字，如果是将来孩子意外离世，其配偶有权利继承一部分房产，但如果是离婚，房产就是属于孩子的婚前财产，其配偶没有权利分割房子第三；房产证上加上子女名字的弊端 第一孩子独立买房成本上升 父母买的房子，没有登记孩子名字，小孩日后买房还是首套，但如果房产证加了孩子名字，以后再买房便是二套房，必须付款更强的首付比例，房贷利息和契税税金可能增加；关于房产证上写母亲的名字和孩子的名字，利弊之处如下有利的一方面便是，因为这个房子上写的是自己亲人的名字，并没有涉及到夫妻两个人的名字，那么在夫妻两个人将来资金允许的情况下，还可以去再买房子，这个就在一定程度。
好处1可以节省一部分过户的费用2可以避免以后将房产过户给子女的繁琐手续3如果我国开征遗产税，可以节省这笔费用风险1父母离异，谁拥有子女的监护权就拥有了相对较多的房产份额，容易引起不必要的纠纷2；法律分析1离婚时，孩子的房屋所有权，离婚财产可能一分都没有如果把房屋的所有权写在孩子名下，如果有一天夫妻离婚分财产，这孩子的房子就是个问题此时，房屋不属于夫妻婚姻存续期间内的共同财产如果夫妻离婚时孩子没；买房写孩子名字弊端 1孩子独立买房时，可能要多付首付 如果父母的房屋不动产权证上没有孩子的名字，那么孩子成年后在购买首套房时，可按照政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率但如果孩子在限购政策出台前在未成年时。
一房子写在孩子名下的优点 1规避家庭破产风险，为自己和孩子都留条后路有些家长从事商业经营活动，在经营良好时提前策划，以孩子名义购置房产，如果面临生意失败，资不抵债等风险，还能给自己保留一部分东山再起的资；有下列益处一给未成年子女的生活学习提供一定的经济保障二将房子直接登记在未成年子女名下，相比赠与继承等既省钱又方便，能省下不少税费三作为孩子的婚前财产，不用担心其婚后被配偶分割有下列缺点一；法律分析买房写孩子名字各有利弊，利的是可以减少一些税费的交纳，另外属于孩子的婚前财产，如果孩子一旦离婚，产权受保护最后如果父母离婚，可以一定程度保障孩子的权益弊的是购房不能贷款，需一次付清法律依据中华；房产证可以写小孩的名字吗房产证上可以写小孩名字，孩子只要进行了出生登记就有了买房的权利，但孩子还是未成年人，不具备完全民事行为能力，所以在办理产权登记手续时要由法定监护人代他办理房产证写孩子名字的利弊一。
买房写孩子名字各有利弊，利的是可以减少一些税费的交纳，另外属于孩子的婚前财产，如果孩子一旦离婚，产权受保护最后如果父母离婚，可以一定程度保障孩子的权益弊的是购房不能贷款，需一次付清另外房屋出售手续麻烦，同时一；2很麻烦孩子太小，成长中可能遇到的问题很多，如果孩子发生不测，该房屋中属于孩子部分还需要办理相关继承手续，太过麻烦3还是麻烦购房时写了子女名字，如子女成年，则处置房屋的权利就不全在父母手里了，子女按其在。
将房子登记在孩子名下的弊端1未成年人买房只能选择全款未成年的孩子虽然可以单独购房，但是在支付房款时只能选择一次性全款付清因为小孩没有债务偿还能力，而且银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人，因此未。
利如果夫妻双方关系不合，在生活当中经常产生矛盾，准备离婚的话，那房子是可以写孩子的名字的，如果夫妻离婚的话，房子不算夫妻双方的共同财产，而是孩子的财产，即使夫妻分开之后，孩子有居住的地方，也算是对孩子的一种。
