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最近一段时间，栖霞区金尧华府小区的部分业主反映，该小区的一排门面房在装修过程中集体往下开挖，深度达到半米以上，这让高层住户们对房屋安全胆战心惊，而这并未引起门面房业主的重视。随后，栖霞区多个部门人员赶到叫停施工并要求尽快恢复。
事发小区为位于南京栖霞区尧化街道的金尧华府小区，这是一个新建小区，在小区大门西侧临街，有两间紧挨着的门面房正在装修，门口的人行道上堆满了装修材料和废弃物。与左右两侧其他的门面房相比较，这两间房的地面明显低了不少。
走进右侧的门面房，根据墙体上的凿痕，看得出地面向下挖掘了50厘米左右。一位业主表示这几间房是用来出租的，现在想重新装修一下，觉得楼层不够高，所以就向下挖拓空间。
左侧的那间门面房挖得最深，有50多厘米，房屋中间的地梁完全暴露，原本埋在地下的电线和水管也都裸露在外。另一间房中的一位施工工人说：“这房子隔了两层之后，一楼层高不够，人站都站不直，只好往下挖。”当问及是否考虑过会影响房屋质量，该工人支支吾吾说不清楚。小区大门西侧临街门面房往下开挖的并不仅仅这两间，临街的12间门面房有六七家开挖地坪，各家门口都堆着砂石等建筑材料，还有电钻正在对室内水泥地面包括门口的地坪进行破凿，发出刺耳的响声，大量水泥块和泥土正用车往外运。有几家门暂时锁着，不过看起来也在做施工准备。还有的业主将门面房一层改二层，正在浇筑水泥楼板。
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这12家门面房门口，都贴着金尧华府腾迅房地产物业管理有限公司的一份告知函，上面明确写着：“商铺不得改变房屋外立面，不得破坏房屋基础及覆土层，如业主根据实际需要确需部分调整的应在开工前向住建部门申请，在取得书面同意后方可施工。”
现场下挖的深度在半米以上，最深的达到70厘米左右。几位门面房业主表示，他们是两年前购买的期房，不久前拿到房子，发现门面房没有设计厕所，他们很难接受。一套房子七十多平方米，买的价格是4万多元一平方米，花几百万买的总要保证能正常使用吧。有一家门面房业主在装修的过程中甚至损坏主体建筑,但声称并未拆除承重墙,不会影响房屋的安全。还有一家门面房的业主表示,由于该门面房设计不合理,他们店铺装修时往下开挖，或拆除了一些非承重墙,这样可以让店铺空间显得更加宽敞。
对门面房私自往下开挖或损坏一些建筑,楼上市民又怎么看呢?30位沿街居民楼的市民,其中九成市民对门面房拆除主体建筑有看法,担心存在安全隐患。
王女士表示,她看见楼下门面房装修时往下开挖那么深,而有的门面房还有损坏建筑的情况。“这些门面房业主只顾着扩大店面,却不曾考虑到楼上住户的安全。”王女士不禁心生疑问,他们住户的房屋安全由谁来负责呢?
楼上一位居民说，前几天晚上，他们正在家中。突然间，他脚底感觉到地板在震动，“刚开始还以为是地震了”。然而，随后的阵阵电机声让他恍然大悟，“肯定是有人在施工，那种声音是电锤向下钻洞时发出来的。”“要是一楼商铺都要挖地基装修，那这栋楼还怎么住？”不少住户对临街门面房私挖地基的行为表示不满。
“已经动工好几天了，整得我们人心惶惶的，钻子一开钻，我上班都不安心，最怕这种挖地基的行为会影响房屋结构，成为安全隐患”。楼上的一位居民担忧地说。
事情应该如何解决？开发商江苏志发房地产开发有限公司的人也到了现场，他表示房屋施工是按照图纸来的，肯定是图纸上就没有卫生间。至于是否设计有公厕，他也不清楚。不过业主们肯定地表示，旁边没有公厕。
据了解，9月初小区物业就发现门面房业主擅自施工，但跟业主协调后没有结果。物业方面只能劝阻，没有强行制止的权力，他们已将情况向相关部门反映。
随后，栖霞区尧化街道和栖霞区城管局、住建局的工作人员赶到现场联合处理，认定这些施工都是违规的。按照《江苏省城市规划条例》，任何单位和个人不得开挖建筑室内地坪。工作人员表示，从安全角度讲，下挖地坪会造成基础失稳，有安全隐患，严重的会造成整栋房屋倒塌。目前现场施工已被全部叫停，业主被要求迅速恢复原状。这段时间，街道会派人员24小时进行看守。
有律师表示，涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，须经当地规划部门批准。若是一楼在装修的时候挖了地基，施工方也要对日后可能发生的地基下陷承担责任，毕竟可能会对隔壁住户造成影响。