门面房，是临街底层房间的通称，包含一切底层沿街的住宅公寓产权的居住用房，或经营性产权的商业用房等所以，房屋的使用性质或者土地性质不是定义门面房的因素门面房，仅是口头用语，没有严格的法律含义或者专业的术语解释。
用于经营的沿街门头房屋房产证注明性质为经营用房，叫做门头房但有时房产证上没有明确注明是经营用房，可拆迁时确实用于经营，拆迁办也可以按门头房的政策予以补偿因为门头房补偿标准要高于普通住房，所以在各地执行过程。
门面房，含义一就是位于道路一侧的临街的独立式房屋，指的是有门面的整个房屋 含义二路边的具有独立的门面的房间，是房屋的一部分，并且必须是一层的房间或者包括一层的房间的成套的房间这也是我们经常说道的门面房。
门面房和小商店房产性质都是属于嗯商用房商用房的话交易税是非常的贵的，大约是10%左右。
门头房目前贷款购房主要有以下几种1住房公积金贷款2个人住房商业性贷款3个人住房组合贷款 1住房公积金贷款对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款。
经营房一般是对应于生活用房说的，通俗点说，只要不是住家，而是用来生产，销售等经营活动用的房子都可以称为经营房如厂房，商场等门面房针对的则是地段，一般而言，低层临街的房子都可以称为门面房，比较适合于商业用途。
门面房大多是独立的，属于个人的，有房产证的商铺一般指一个大商场里的其中一个位置或者铺面，没有独立的产证的希望可以帮到你。
什么叫门面房？如果是从开发商那里买的，非住宅和住宅，开发商都已分好，如果是自己建的，你可以自己申请住宅或是非住宅，当然能申请到是非住宅，那是最好的，虽然现在税多收一点，如果以后拆迁，补偿好多啊如果是以前原有的房。
商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅商业用房以及其他建筑物，而自建参建委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围它是开发商开发。
2按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年综合用地性质的建筑产权年限是50年这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示。
只要已经办理营业执照和税务登记证，做生意不违法但是，应当持国有土地使用证和房地产转让合同到国土资源局办理国有土地使用权变更登记手续，领取土地用途为商业性质的土地使用证，然后到房产管理部门办理商业性质的房屋产权所有。
不需要由于不是产权房，说明这个门头房在房产局是没有登记信息的，而且本身房屋交易房产局就不存在收费，只是存在办理房产证的工本费收取房屋交易需要纳税，但你这个没有合法身份的门头房交易，实际上也不需要纳税因为。
你好，区别在竞组是门面房的竟争，拍租是门面房的房租费谁拿的高就租给谁，竞租是房主要租户争租，另外拍租是有外债有纠纷逼房主把房子租出去摘要门面房竞租和拍租有什么区别提问你好，区别在竞组是门面。
拍租规则及竞租注意事项一本次拍租的所有标的，请竞租人仔细阅读拍品清单及特别说明等文件本次拍租的标的以现状为准，凡参加本次拍租会的竞租人应在公告规定的咨询展示期内，详细了解拍租标的物物品状况。
两户以上水平方向连接的集合性商铺一般这种商铺都不大，是由一个或多个大型门面分割形成，方便出租或者出售。