“房子行不行，关键看户型！”但很多小白刚拿到户型图，完全就是一脸懵逼。比如房王君当时也是一项一项请教同事，才渐渐学会看懂户型图。现在作为老司机，好房君有义务教大家几招，告诉你户型图的正确打开方式。以后再看到户型，你就不再是个外行了。
户型图上常见的图标
一、承重墙
承重墙一般都是以黑色线条标出，颜色深于活墙。
二、活墙
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活墙一般是用空矩形表示，它的作用仅限于分隔空间。
三、飘窗
飘窗是凸出墙体的矩形，如上图所示。
四、空调机位
空调机位也是矩形表示，但中间要么是A/C字母表示，要么是被打上对角线，如上图。现在很多小区为了建筑外墙统一，将空调机位隐藏，外围装上百叶通气窗。我们上面这个户型图就是这样。
五、赠送面积
赠送或者半赠送的面积通常用或明或暗的阴影表示。
六、窗户
窗户相对简单，一般在承重墙之间四线连接的就是。
其他常见图标细节说明
解读：
1、户型图中扇形向外开的，就是外开门，向内开的是内开门。现在普遍的情况还是大门外开，卧室门内开。
2、户型图上的3条杠就是窗户了，短的是普通小窗户，长的就是落地窗。
3、户型图中的彩色家具只是作为一个参考，可以根据标尺大概估计出家具的尺寸大小。摆放方位、式样都是根据个人喜好来的。
从户型图看朝向、采光、通风
解读：
1、上图左下角为指北针，根据指北针来判断户型的朝向。
2、一般来说卧室的窗户朝着的方向代表着此户型的朝向，如本图中有向北的窗户，也有向南的窗户，就代表着南北朝向。
3、不同地区的最佳朝向是不同的，例如成都的最佳朝向是：南偏东45°至南偏西15°，适宜朝向是南偏东45°至东偏西30°，西、北朝向不宜。
4、在不考虑外部环境的影响下，房屋的楼层和通透性影响着通风。楼层越高通风越好，什么是通透呢？就是指客厅贯穿南北，这套房子的客厅+饭厅，穿在一起，而且南北都有窗。住起来比较亮堂，夏天南北通风，空气流动也比较好。
怎么看房间的开间和进深
房间的开间和进深是直接影响居住舒适度的重要因素。在没有看到实体的时候，如何从户型图上判断呢？这就需要用到户型图上的标尺了。
下面以客厅为例：
习惯上，我们把一个楼（或房间）的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。
进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。
个性化改造
买房之后，不少人由于信风水、个人的喜好等，对房屋有着个性化改造的需求。不只是屋内布局和软装，有时需要动到墙面。
那么哪些墙是不能动的呢？就是图中以黑色线条标出的承重墙部分。
对于房屋而言，承重墙就好比是人体的骨骼。楼板是支撑在承重墙、梁等结构构件上的。在我们的房屋中，楼板、家具等重量，都要通过楼板传递给承重墙、结构梁，再通过承重墙、梁传递给下层承重墙或者结构柱，再传递给基础。形成整个房屋的结构骨架，对于整个房屋，是决定安全的重要部分。
看房小白必备
户型图是一套住房的平面布局图，从中能看到每个房间的方位、朝向、大小、通风状况。看懂了户型图，才能直观地判断出一个户型的好坏，是否值得进一步考察。
—THE END—
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